Fuite de chauffe-eau : comment réparer ? (2024)

Quels sont les différents types de fuites ?

Une fuite ne doit pas être prise à la légère. En effet, elle peut indiquer un problème mineur, mais elle peut aussi être révélatrice d’un souci plus important, d’autant plus si vous avez une autre panne en même temps : absence d’eau chaude, baisse de pression, etc.

Votre chauffe-eau est branché à une arrivée d’eau froide. Il chauffe l’eau destinée à être distribuée dans l’ensemble de votre logement. Il est donc aussi relié à une sortie d’eau chaude, ainsi qu’à un groupe de sécurité. Ces différents branchements sont autant d’endroits sujets à une fuite.

Bon À savoir
Dans certaines situations, le chauffe eau est aussi relié à un réducteur de pression ou un limiteur de température. Ces équipements multiplient les risques de fuites au niveau de leurs raccordements.

Une fuite peut être :

• Un goutte à goutte continu
• Un écoulement d’eau permanent au niveau du groupe de sécurité
• Une fuite de la cuve du ballon d’eau chaude
• Une fuite au niveau des différents raccords de plomberie

En repérant le type de fuite et sa localisation, vous avez une très bonne indication des causes possibles.

Fuite de chauffe-eau : les causes et les solutions

Fuite du chauffe-eau au niveau des raccords

Si vous constatez une fuite au niveau des raccordements, il est possible que la bride ait été mal serrée au moment de l’installation du chauffe-eau. Resserrez alors le raccord.

Néanmoins, si le joint d’étanchéité est posé depuis plus de 5 ans, il est fort probable qu’il soit usé. Changez le joint et remettez-en un nouveau. Les professionnels conseillent la pose de joint filasse ou au teflon afin d’augmenter leur efficacité.
Enfin, la dernière solution est de changer l’ensemble du raccord s’il est défectueux.

Fuite goutte à goutte du groupe de sécurité

Il est normal que le groupe de sécurité de votre chauffe-eau goutte. Cette petite fuite est même essentielle.

En effet, lorsque l’eau chauffe dans le ballon, la pression augmente. Le chauffe-eau doit évacuer cette pression supplémentaire, car la cuve garde évidemment son volume de départ. Ainsi, l’eau s’évacue en goutte à goutte par le groupe de sécurité, dans le siphon prévu à cet effet. Cette évacuation a lieu lors de la chauffe et s’arrête au bout de 30 minutes environ.

Bon à savoir : un écoulement normal du fait de l’augmentation de la pression dans le ballon d’eau chaude ne doit pas dépasser 3 % de la capacité de la cuve.

Conseil
Le groupe de sécurité est muni d’un siphon qui est parfois relié à un système d’évacuation de l’eau qui évacue l’eau pour rééquilibrer la pression lors de la chauffe. Vous pouvez demander à votre plombier d’installer un vase d’expansion pour récupérer cette eau afin qu’elle ne soit pas perdue.

Fuite anormale du groupe de sécurité

Si le groupe de sécurité a une fuite permanente, le problème peut avoir différentes causes :

• La pression d’eau froide est trop élevée
  Lorsque l’arrivée d’eau froide a une pression trop importante, elle provoque une surpression qui entraîne un écoulement au niveau du groupe de sécurité. Dans ce cas, il faut installer un réducteur de pression pour régler ce problème. Une pression d’eau correcte doit être inférieure à 7 bars.
• Le groupe de sécurité est entartré
  Des résidus de calcaire encombrent le groupe de sécurité ce qui crée des fuites. La solution est de réaliser la manœuvre qu’on appelle «forte chasse d’eau».Le principe est de faire circuler l’eau de manière brutale pour évacuer les petit* morceaux de calcaire. Pour cela, tournez d’un seul coup la petite manette de la soupape jusqu’à ce que votre geste provoque un claquement net.

Si ces solutions n’améliore pas la fuite de votre groupe de sécurité, il est probablement défectueux. Il faut procéder à son remplacement.

Fuite sur le haut de votre chauffe-eau

Vous remarquez que votre chauffe-eau fuit par le haut. Cet écoulement peut avoir deux origines

• La cuve est trouée
  Votre matériel est sans doute trop vétuste et commence à montrer des signes de faiblesse. Avec le temps, des points de rouille ou des fissures ont dû apparaître. La seule solution est de changer le ballon d’eau chaude.
• Le joint de bride est défectueux
  Il se peut que votre joint de bride soit usagé. Le joint de bride est une pièce primordiale pour assurer l’étanchéité du chauffe-eau. Il est situé au niveau du corps de chauffe. S’il y a une fuite à ce niveau, c’est que le joint est usagé ou entartré.

Fuite sur le bas de votre chauffe-eau

Vous constatez que votre chauffe-eau fuit par le bas. Dans ce cas, il s’agit d’un problème d’étanchéité de la bride de fixation.
La bride de fixation a le rôle de maintenir la résistance du chauffe-eau. Revissez d’abord le joint d’étanchéité de la bride. Si la fuite a toujours lieu, il faut sans doute remplacer le joint.

L’autre cause d’une fuite par le bas est une cuve vétuste, usée par un environnement humide et une utilisation quotidienne qui provoque la formation de rouille. La cuve du ballon d’eau chaude doit alors être remplacée.

Prix pour intervenir sur une fuite de chauffe d’eau

Le prix de l’intervention d’un plombier en cas de fuite de chauffe-eau est basé sur son coût horaire et sur ses frais de déplacement. En moyenne, le tarif horaire d’un plombier varie entre 40 et 90 €. Les frais de déplacement sont en moyenne compris entre 20 et 60 €, majoré en cas d’urgence.

Le prix total de la facture dépend donc de l’origine de la panne et du matériel nécessaire pour la résoudre (une simple réparation n’étant pas comparable à un remplacement de chauffe eau)

Le devis varie également de votre situation géographique. Les tarifs sont plus élevés en milieu urbain, notamment en région parisienne où les prix sont globalement de 20 à 30 % plus élevés.

Comment savoir si vous avez une fuite d’eau ?

Éteignez tous vos appareils, fermez tous les robinets et assurez-vous que personne ne tire de chasse d’eau. Consultez votre compteur d’eau : si le disque tourne, cela signifie que vous consommez de l’eau, donc qu’il y a vraisemblablement une fuite sur votre installation.

Pour repérer une fuite minime, relevez votre compteur le soir avant de vous coucher. Au lever, consultez à nouveau le chiffre de consommation. S’il y a une différence, c’est qu’une fuite est présente quelque part.

Que faire pour prévenir les fuites de chauffe-eau ?

Pour éviter les fuites d’eau au niveau de votre ballon d’eau chaude, il est conseillé d’effectuer une vidange complète tous les ans afin de détartrer votre appareil. Si vous êtes équipé d’un adoucisseur d’eau, ce délai peut être allongé à 3 ans.

Une fois par mois, vidangez votre groupe de sécurité. Cette opération simple est rapide à réaliser. Il suffit de positionner le groupe de sécurité en position vidange et de laisser couler l’eau, avant de refermer la purge.

Bon à savoir
Il n’existe aucune obligation règlementaire d’entretien pour les propriétaires de chauffe-eau. Il est néanmoins possible de souscrire un contrat d’entretien avec un professionnel.

Qui est responsable d’une fuite au ballon d’eau chaude : propriétaire ou locataire ?

Tout dépend de l’origine de la fuite. Si elle dépend d’un défaut d’entretien du chauffe-eau, le locataire doit en assumer la charge.

En cas de nécessité de grosses réparations ou de remplacement du chauffe-eau, le propriétaire doit en assumer le coût. En effet, en tant que propriétaire bailleur, il doit fournir à son locataire un logement décent avec des canalisations et des équipements de production d’eau chaude en étant de bon fonctionnement et conformes aux normes.

Bon à savoir
Les charges devant être assumées par un locataire sont détaillées dans la Loi du 6 Juillet 1989.